2024年の住宅ローン控除について。世田谷区の注文住宅は、One’s Life ホーム【Seijo Design Gallery】にお任せください。価格以上の満足感でご好評いただいています。2024年1月13日更新

世田谷区で注文住宅をご検討のお客様は是非お声がけください。

2024年は住宅ローン控除に変更が出ています。

１ 背景
子育て世帯への支援強化の必要性や、現下の急激な住宅価格の上昇等の状況を踏まえ、本日閣議決定された令和６年度税制改正の大綱に住宅ローン減税の制度変更等が盛り込まれました。
※今回の措置は、今後の国会で関連税制法が成立することが前提となります。

２ 税制改正の概要 （詳細は別紙をご覧ください）
（１）住宅ローン減税
○借入限度額について、子育て世帯・若者夫婦世帯が令和６年に入居する場合には一定の上乗せ措置を講ずることで、令和４・５年
入居の場合の水準（認定住宅：5,000 万円、ZEH水準省エネ住宅：4,500 万円、省エネ基準適合住宅：4,000 万円）を維持する。
○新築住宅の床面積要件を40 ㎡以上に緩和する措置（合計所得金額1,000 万円以下の年分に限る。）について、建築確認の期限を
令和６年12 月31 日（改正前：令和５年12 月31日）に延長する。

（２）住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置
○受贈に係る適用期限を３年間（令和６年～８年）延長する。
○非課税限度額が1,000 万円に上乗せされる「良質な住宅」の要件について、新築住宅の省エネ性能要件をZEH 水準（断熱等性能等級
５以上かつ一次エネルギー消費量等級６以上）とする※。
※令和５年12 月31 日までに建築確認を受けた住宅又は令和６年６月30 日までに建築された住宅については、現行要件（断熱等性能
等級４以上又は一次エネルギー消費量等級４以上）のまま。

（３）既存住宅のリフォームに係る所得税の特例措置
○適用期限を２年間（令和６年～令和７年）延長する。
○子育て世帯・若者夫婦世帯が子育てに対応した住宅への一定のリフォームを行う場合についても、本特例措置の対象に追加する
（適用期間：令和６年４月１日～令和６年12 月31 日）。

３ 参考資料
（別紙１） 令和６年度住宅税制改正概要　https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001714809.pdf
（別紙２） 令和６年度税制改正における住宅ローン減税の制度変更 Ｑ＆Ａhttps://www.mlit.go.jp/report/press/content/001714810.pdf

参考に、リフォーム補助金も引き続き大きな金額が出ます。コチラを参考にしてください。(弊社の建材カンパニーはLIXILの正規代理店です。)https://www.lixil.co.jp/shoenehojokin/2024/

 

【One’sLifeホーム ブランドのご紹介】

「あなただけの「本物」を建てる。」私たちの建築する注文住宅は特別、それが、One’sLifeホーム ブランド。

私たちは、ただの家を建てるだけではありません。私たちは、お客様一人ひとりの理想を具現化し、本物の住まいを提供します。ここでは、私たちが提供する独自の価値についてご紹介します。

1. ハウスメーカーを超える品質

私たちは、標準的なハウスメーカーが提供する以上の品質をお約束します。注文住宅だからこそ、細部にまでこだわり、高品質な住宅を提供できるのです。

2. 建築家によるパーソナライズされたデザイン

お客様のニーズを深く理解し、その夢を形にするために、私たちの建築家が直接ヒアリングを行います。お客様の想いをデザインに反映させることで、唯一無二の住宅を創り上げます。

3. 充実した施工体制

施工管理担当者（現場監督）を複数配置し、工程の管理を徹底します。これにより、高い品質と安全性を確保し、予定通りの完成を目指します。

4. 万全のアフターサポート

建築後のフォローも重要な役割です。私たちのアフターサポートチームが、お客様の快適な住まい生活をサポートします。

5. 充実したお引き渡し後の保証

お引き渡し後も安心して生活できるよう、充実した保証体制を整えています。何か問題が発生した際も、迅速に対応します。

6. 天然素材の使用

天然素材、自然素材を使用することで、建売住宅では得られない心地よい空気感や優しい踏み心地を実現します。素材の選択からも私たちのこだわりが感じられます。

7. 成城のギャラリー

実際に私たちの手掛ける住宅を体感していただくために、成城にギャラリーを設けています。ぜひお越しください。

私たちは、常にハウスメーカーと比較されながらも、私たちを選んでいただくことに深く感謝しています。本物とは何か、それは素材の違いだけではなく、お客様の夢を形にする私たちの情熱にも宿っています。あなただけの特別な住まいを、私たちと共に創りましょう。

One’sLifeホーム は、新築時だけでなく、50年後、100年後、もし、世代が変わっても、魅力的と感じてもらえる住宅であるべき、と考えながら設計施工をしています。