土地探しからはじまる、本質的な注文住宅という選択

土地と建物を「一体」で考えるという発想

注文住宅の価値は、間取りの自由度だけではありません。 その敷地形状、その高低差、その法規条件、その周辺環境に合わせて、 最適な建築計画を導き出せることにあります。

しかし実際には、土地を先に購入し、その後で設計を検討するという流れが一般的です。 その場合、「思っていた建物が入らない」「予算が合わない」「理想のボリュームが確保できない」といった問題が生じることも少なくありません。

私たちは、不動産事業者として土地情報を扱う立場でありながら、 同時に設計・施工を担う建築会社でもあります。 だからこそ、土地の段階から建築的視点で判断し、 “その土地にふさわしい住まい”を具体的に描くことができるのです。

敷地形状に合わせた設計という、注文住宅の本質

整形地であることが必ずしも理想とは限りません。 旗竿地や変形地、高低差のある敷地であっても、 設計の工夫次第で、唯一無二の空間へと昇華させることができます。

採光の取り方、視線の抜け、隣家との距離感、道路との関係性。 これらを総合的に検討することで、 面積以上の広がりと、落ち着きを持つ住まいが実現します。

注文住宅だからこそ可能な「敷地との対話」。 そこに、画一的な建売住宅や規格住宅にはない価値があります。

総工費を見据えた資金計画の重要性

土地価格だけで判断することは、決して十分ではありません。 住まいづくりには、建物本体工事費だけでなく、 設計費、外構工事費、地盤改良費、各種申請費用、税金、諸経費など、 さまざまな費用が関わります。

私たちは、土地・建物・諸経費を含めた総工費を早い段階で明確にし、 無理のない資金計画をご提案します。

理想を追い求めながらも、堅実で安心できる計画を立てること。 それが、長く満足できる住まいづくりの前提となります。

成城という地で培った経験

世田谷区成城という街は、静謐で成熟した住宅地として知られています。 この地で長年にわたり高級注文住宅を手がけてきた私たちは、 地域特性や法規制、街並みとの調和のあり方を深く理解しています。

土地の価値を活かしながら、その街にふさわしい品格を備えた住まいを設計すること。 それは、単に建物を建てるのではなく、 地域に新たな風景を加える責任でもあると考えています。

土地探しから、ぜひご相談ください

住まいづくりを成功させるためには、 土地購入前の段階から専門家の視点を取り入れることが重要です。

私たちは、不動産と建築を分断せず、 資金計画から設計・施工までを一体でサポートいたします。

世田谷での注文住宅をご検討の方は、 ぜひワンズライフホームへご相談ください。

土地探しからはじまる、本質的な住まいづくりを、 丁寧にご案内いたします。