東京の新築マンションが高すぎる時代に「東京に注文住宅」という選択
新築マンションが高すぎる時代に、「注文住宅」という選択
価格が上がるほど、「何を買うか」より先に「どう生きるか」が問われます。
ワンズライフホームは、安さを競うブランドではありません。
唯一無二の設計と上質な施工で、暮らしの質と資産価値を同時に引き上げる――高級注文住宅のためのブランドです。
1. 「建築費が高い」の正体：住宅価格の上昇は、単なる相場ではない
新築マンションの価格上昇は、感覚的な「高い」ではなく、構造的な現象です。
建築コスト、供給制約、立地希少性、人手不足――要因が重なり、簡単に“元に戻る”局面ではありません。
だからこそ、住まいは「どれが得か」ではなく、
“何に価値を置くか”で選ぶフェーズに入っています。
2. それでも注文住宅を選ぶ理由：価格ではなく“価値”で判断する
住まいは、購入した瞬間がゴールではありません。
10年後、20年後に「この家で良かった」と言えるかどうかは、設計の質と施工の質で決まります。
ワンズが“注文住宅”にこだわる理由
- 暮らしから逆算できる：生活動線、収納、音、光、視線、将来の変化まで設計に織り込む
- 立地と敷地条件を味方にできる：制約（狭さ・形・斜線）を“個性”に変える
- 体感価値が上がる：静けさ、温熱、空気感は“図面”で決めて“施工”で完成する
- 資産価値が残る：流行ではなく、普遍性とディテールの積み上げで評価される
※「高い買い物」ではなく「良い買い物」にする。これがワンズの設計思想です。
3. 都心で成立させる「狭小×高級」：小さくても豊かにできる設計力
狭小住宅は、安価な“妥協案”ではありません。
都心の立地を守りながら、空間を立体的に編集し、暮らしを上質に成立させる高度な設計領域です。
狭小×高級で、ワンズが最優先する設計要点
採光（上から取る）／視線の抜け／階段の位置／音の分離／収納の配置／窓の性能設計。
ここを外すと「狭い家」になります。押さえれば「小さくても豊かな家」になります。
4. 住まいの格は、素材ではなく「設計の一貫性」で決まる
高級住宅は、単に高価な素材を使えば成立するものではありません。
本質は、光・陰影・高さ・抜け・余白を、ひとつの思想で統合すること。
その設計の一貫性が、住む人にとっての“静かな満足”になります。
ワンズが大切にする「一貫性」
- 外観と内観を同時に設計する（外からの見え方／中からの見え方）
- 窓の位置は、採光だけでなく“視線と静けさ”で決める
- 素材は主張させず、空間全体の完成度で魅せる
5. 施工で差がつく：納まり・静けさ・温熱・経年美
設計が良くても、施工が甘ければ“高級”にはなりません。
高級住宅の違いは、目立つ場所より、目立たない場所の精度に宿ります。
・建具の納まり
・壁と天井の取り合い
・窓まわりの気密と断熱
・音の回り込み（床・階段・水回り）
——ここを詰めると、住んだ瞬間に「違い」が分かります。
6. ワンズライフホームの体制：不動産から設計施工まで“統合”する理由
ワンズの強みは、設計施工だけではありません。
土地・物件の段階から、設計施工の目で判断できることが、結果として“唯一無二”を成立させます。
統合することで起きる“質の違い”
- 土地のクセ（形・高低差・法規）を、最初から設計で“魅力”に変えられる
- 予算配分がブレない（どこに投資すれば価値が上がるかが明確）
- 設計意図が現場に落ちる（図面→施工の解像度が高い）
7. ご相談の流れ：合う方だけに、設計相談をご案内します
ワンズは、誰にでも合うブランドではありません。
その代わり、価値観が合う方には、深く、丁寧に、そして最後まで伴走します。
唯一無二の高級注文住宅を求める方へ
「価格の比較」ではなく、暮らしの質・静けさ・美しさ・経年の品格を大切にしたい方に向けて、設計相談を承ります。
土地探しからのご相談も可能です（条件次第で、候補の“目利き”から入ります）。
※ご要望の方向性が合うかを最初に確認し、合う方にのみ次のステップをご案内します。
8. まとめ：価格が上がる時代ほど、“本物”は強い
住宅価格が上がる時代ほど、住まい選びは「買えるか」ではなく「何を残すか」になります。
ワンズライフホームは、安売りをしません。
その代わり、唯一無二の設計と上質な施工で、住むほどに価値が深まる住まいをご提案します。
都心で、上質に、長く住める家。
それを実現するための“設計力と施工力”を、ワンズは積み上げています。東京のマンションが高い、東京の戸建住宅が高い、こうなってから、ワンズライフホームへの問い合わせが急増しています。建売やマンションから「本物の注文住宅が欲しい」と考えを変えるお客様が増えているのは確かです。
参考情報（出典）
- 東日本不動産流通機構（REINS）関連：首都圏既存マンションの築年帯別動向（公表資料） [oai_citation:6‡不動産情報ネットワーク]
- SUUMO：2026年度税制改正大綱の解説記事（制度整理の参照） [oai_citation:9‡SUUMO](https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/2026zeiseitaikou/?utm_source=chatgpt.com)
