STEP
01 建てたい家を知る

まずはどんな家が建てたいのか？お客様の理想のお住まいについてお考え下さい。

家のテイストは？大きさは？どんな空間にしたい？そして家が完成した後、どのような生活を送りたいのか…。どんなものでもかまいません。

「建てたい家を知る」ということが、住まいづくりをする上で1番大事です。土地ありきで考えるのではなく、建てたい家を考慮して土地探しをする、それがOne’s Life ホームがご提案する土地探しです。

当社では、様々なご要望にお応えする事が出来ますので、まずは一緒に理想のお住まいについて考えさせてください。

STEP
02 予算を考える

住まいの計画は土地・建物・諸費用のトータルで考えます。

「土地に予算をかけすぎてしまい、残った予算で建物費用と諸費用を考えなくては・・・」それでは理想の家づくりは難しくなります。

当社では、土地・建物・諸費用の総予算を考えながら土地探しのお手伝いができます。

「総予算－建物費用＝土地費用＋諸費用」というように考え、まずはお客様の理想の建物は費用がどれくらいかかるのかを明確にし、逆算して土地の費用感を出すことが重要です。

STEP
03 土地を探す

建物費用を把握して、土地に充てられる費用が明確になりましたら、土地探しのスタートとなります。実際に土地の広さや形、方位、周辺環境など、ご要望に合った土地を探しましょう。地域ごとにOne’s Life ホームと提携している不動産会社がありますので、土地をご紹介する事も可能です。不動産会社任せではなく、施工会社の目線から土地に対するアドバイスをいたします。

STEP
04 建物プランのご提案

土地候補が見つかりましたら、その土地に対して建築家より建物プランを提案します。その土地でお客様の理想の住まいが実現できるのかご確認下さい。

また、概算見積りも提示しますので、建物費用と土地費用の両方を考慮し、総予算内であるかご確認いただけます。

希望条件をすべてクリアする土地が見つからないケースもあるかもしれません。「立地条件はすごく気に入っているけど、日当たりが悪そうだし、敷地の形がちょっと変わっているのが気になってしまって…。」こんなご経験はありませんか？

一見、悪条件に見える土地も、建築家の手によって光や敷地を活かしたプランができます。これぞフルオーダーと言う空間をご提案しますので、気になる土地がございましたら、まずは一度ご相談下さい。

STEP
05 土地の購入申し込み

土地の購入申し込みを行います。土地の購入申し込みから引渡しまで、引き続き建築家と詳細な打合せを行い理想の住まい創りを実現させましょう。